local commercial

Loyer €5 300/mois charges comprises **

Sur axe Paris - Chatou Vésinet - sur la commune de Rueil-Malmaison, AVENUE DE COLMAR

Local Brut en pied d'immeuble neuf avec grand linéaire de vitrine sur axe très fréquenté, face à Leclerc Drive - Boulangerie et future pharmacie présente une forte attractivité commerciale avec possibilité de stationnements.
Activité pour Assurances / Banques / Opticiens / Centre médical/cuisiniste / etc...
Tous commerces sauf restauration
Forte visibilité
Proximité sortie A86/ A14
10 minutes du RER A de Rueil-Malmaison
possibilité de stationnement en sous-sol pour le personnel (2/3 places) + possibilité de caves pour du stockage.
visite sur rendez-vous
Loyer annuel 60 000 HC HT
TVA 20%

** Loyer €5 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois (Sur justificatif) | Dépôt de garantie: €15 000 | 92500 RUEIL MALMAISON

Nos honoraires

180 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
92500
Ville
RUEIL MALMAISON

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
5000 EUR
Loyer de base
5000 EUR
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Provision sur charges
300 EUR
Loyer charges comprises
5300 EUR
Dépôt de Garantie
15000 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Surfaces

Surface
180 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agence

Julien MAFFEI

Responsable d'agence

EFFIMA IMMOBILIER Rueil-Malmaison

1 AVENUE DE COLMAR 109 RUE DU DOCTEUR GUIONIS
92500 RUEIL MALMAISON

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Ref. : 242

Loyer 6 790 €/mois charges comprises **

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