RUEIL-MALMAISON - RUE JEAN LE COZ : APPARTEMENT 4/5 pièces 87.73 m²

Loyer €2 827/mois charges comprises **

REPONDRE A L'ANNONCE VIA LA DEMANDE DE CONTACT
Nos horaires :
du mardi au vendredi de 9 h 00 à 12 h 30 - 13 h 30 à 18 h 00 et le samedi de 9 h 30 à 12 h 30.
Contact : effimaplaine@wanadoo.fr

RUEIL-MALMAISON - RUE JEAN LE COZ :

DANS LE COEUR DE VILLE DE RUEIL-MALMAISON, A PROXIMITE DIRECT DES TRANSPORTS ET COMMERCES - APPARTEMENT DE 4/5 PIECES 87.73 M² EN REZ-DE-JARDIN :

ENTREE, SEJOUR DOUBLE, CUISINE EQUIPEE, DEUX CHAMBRES + UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, DEGAGEMENT, DEBARRAS, SALLE DE BAINS, WC SEPARES, CAVE, CELLIER EXTERIEUR, UN JARDIN PRIVATIF.

2 PLACES DE PARKING INCLUSES

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

DISPONIBLE LE 16/07/2026

** Loyer €2 827/mois charges comprises
dont charges récupérables: €190/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 327 TTC dont honoraires d'état des lieux: €266 TTC | Dépôt de garantie: €2 637 | 92500 RUEIL MALMAISON | Surface habitable: 87.73m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
88 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
92500
Ville
RUEIL MALMAISON
Secteur
Centre Ville
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
0.5 min
Accès Ecole
0.5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2637 EUR
Loyer de base
2637 EUR
Provision sur charges
190 EUR
Loyer charges comprises
2827 EUR
Honoraires Locataire
1327.35 EUR
Dépôt de Garantie
2637 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
87.73 m2
Surface séjour
25.23 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3

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92500 RUEIL MALMAISON

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,48
0	Cuisine	7,05
0	Séjour	25,23
0	Dégagement	8,80
0	Chambre 1	12
0	Chambre 2	9,28
0	Chambre 3	15,60
0	Salle de bains	4,09
0	W.C.	1,20
-1	Cave				première à droite
0	Cellier				sur cour

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